時隔18年后，山東省會濟南的老牌商業(yè)街泉城路，在發(fā)展夜經濟、促進“內循環(huán)”的背景下，重新以步行街身份“出道”，欲打造“乘風破浪的金街”，躋身國內下一站網紅商業(yè)步行街。

　　在采訪中，多位專家對《證券日報》記者表示，放眼國內的網紅商業(yè)步行街，步行街的核心是消費，業(yè)態(tài)是開放、互動、熱鬧的，更要具有地方區(qū)域特色。邁出了全新一步的泉城路還需持續(xù)“乘風破浪”。

　　重啟“步行街”變身網紅路

　　在“泉城”濟南，泉城路是最老牌的商業(yè)金街。2002年，泉城路完成了拓寬改造，成為一條以商業(yè)、文化、旅游、休閑功能為主，兼具交通功能的準步行街。可除了剛改造后實施過很短一段時間的“步行”外，18年來，泉城路的“準步行街”功能卻一直有名無實。

　　日前，濟南市委、市政府宣布，泉城路商業(yè)街自8月7日起開始試行限時步行：周一至周五晚19時30分至24時，周六周日及節(jié)假日上午10時至24時，除公交車及應急車輛外，禁止一切車輛通行。為了提振夜經濟，重啟泉城路的步行街功能，濟南市還提出，要以泉城路兩側的商場綜合體、超市為依托，在紅線規(guī)范內設置外擺區(qū)域，鼓勵商超企業(yè)延長營業(yè)時間，并組織濟南特色產品、濟南出口轉內銷產品、非遺文創(chuàng)展銷、演藝展示等促進泉城路商旅文融合發(fā)展。

　　8月8日-9日，恰逢泉城路以限時步行街身份亮相的首個周末，《證券日報》記者對泉城路及周邊商業(yè)進行了實地探訪。當夜幕降臨后，隨著兩側商超企業(yè)的外擺區(qū)域、夜攤攤位陸續(xù)出攤，演藝歌手開啟“街頭賣藝”模式，泉城路的步行街屬性真正顯現(xiàn)了出來。泉城路上人頭攢動，而基本實現(xiàn)了無社會車輛通行的泉城路主干道，儼然成了市民和游客爭相打卡拍照的網紅景觀大道。

　　“我覺得泉城路變身限時步行街后意義特別大，因為他真正把泉城路多個功能區(qū)串聯(lián)起來了。”濟南市民孫志強對《證券日報》記者說，過去逛泉城路商業(yè)街，大多是“點對點”直奔其中幾個商業(yè)綜合體或特色小吃街區(qū)，如今感覺泉城路沿線商業(yè)主體“連點成線”了。孫志強和家人不知不覺就從晚上7點多逛到了近11點，“要擱以前，晚上9點多泉城路就已經看不到多少人了，這下可真熱鬧到后半夜，真有網紅步行街那味了。”

　　家家悅生活港成熱門去處

　　探訪中，《證券日報》記者注意到，山東本土連鎖商超龍頭上市公司家家悅于2019年年末在泉城路上推出了全新業(yè)態(tài)“家家悅生活港”，也成為泉城路變身步行街后的一個熱門去處。

　　9.9元一份的小龍蝦、鮑魚、海鮮燒烤等，在沿街商戶外擺攤中，成了搶斷貨的明星產品，家家悅生活港主打的“海鮮現(xiàn)場加工”標語，也成為其引流的金字招牌。

　　家家悅生活港明府城店店長仝素芳告訴《證券日報》記者，家家悅生活港是家家悅于2019年推出的“精品超市+特色餐飲+營銷新概念”的全新業(yè)態(tài)，與一般的超市賣場有很大區(qū)別，落戶泉城路，也是瞄準了這里客流年輕化的特點，要在商業(yè)街上打造一處集便捷購物、餐飲、休閑等功能于一體的消費空間。

　　“可沒想到，我們落戶泉城路沒倆月，疫情就發(fā)生了，我們這種新業(yè)態(tài)還沒來得及被人們了解，就被迫停滯了。”仝素芳說，而此次泉城路限時步行街的新變，給本就專門針對商業(yè)步行街設計的“生活港”，帶來了難得的發(fā)展契機。

　　在商業(yè)零售行業(yè)工作了多年，仝素芳認為，泉城路此次以步行街重新出道，想要搏擊網紅商業(yè)街，最重要的是要在業(yè)態(tài)調整上多下功夫，“要吸納更多適宜步行的、敞開式的、加入山東本土文化特色的豐富業(yè)態(tài)。”仝素芳說，另外也要充分發(fā)揮沿街商戶的優(yōu)勢，并以“線上+線下”互動的方式來助推。“我們也將策劃一系列線上線下互動的活動，力爭讓家家悅生活港成為步行街版泉城路上‘最靚的仔’。”

　　網紅步行街要獨具特色

　　泉城路此次“限時步行”，算是向進階網紅商業(yè)步行街邁出了第一步，可記者在探訪中也注意到，“限時步行”帶來的周邊“交通不便”、泉城路與泉城特色風貌的關聯(lián)性弱等問題，也是泉城路進階網紅繞不開的“風浪”。

　　對此，山東大學經濟學院教授、山東大學文化和旅游研究中心主任王晨光對《證券日報》記者說，那些熱門城市的網紅步行街，如南京的夫子廟、西安的大唐不夜城等，不僅要滿足人們的消費、娛樂需求，還都承擔著宣傳城市文化、展示城市魅力的功能。因此，王晨光建議，泉城路要打造網紅商業(yè)步行街，應與老城區(qū)一起整體開發(fā)，與古城和景區(qū)有機融合。

　　負責打造大唐不夜城商業(yè)街區(qū)的北京國藝中聯(lián)文投科技股份有限公司創(chuàng)始人、董事長劉兵接受《證券日報》記者采訪時則提到，一座成功的步行街，要具備深厚的文化底蘊、開放的多元業(yè)態(tài)、典型的民俗特色、特色的美食空間和創(chuàng)新的文創(chuàng)展現(xiàn)五個要素。

　　對于濟南泉城路通過限行、引入攤位和街頭藝人等正在進行的改造升級，劉兵認為，這樣的改造可以有效提升街區(qū)的文旅商業(yè)空間，釋放街區(qū)更大的商業(yè)價值。“未來，可以在此基礎上，逐步開放更多文旅形態(tài)，如文旅演藝、創(chuàng)新互動、藝術裝置、網紅打卡、活力空間、特色美食等，打造更加開放、多元、活力和創(chuàng)新的步行街區(qū)。”