隨著山東省全國第四次文物普查的深入推進，工業遺產的歷史價值與保護意義得到更系統的梳理和發掘。作為我國近代工業的重要發源地之一，山東承載著從紡織、陶瓷到機械的百年工業記憶，41個工業大類的完整布局，孕育了類型豐富的工業遺產。從濰坊1532文化產業園的蝶變到山東人民印刷廠舊址的重生，再到青島紡織谷的時尚轉型，齊魯大地上的工業遺產正以多元姿態突破“陳舊”標簽，成為驅動城市更新、傳承工業文明的活力引擎。
百年煙廠的新生：濰坊1532的活化范本
在濰坊奎文區廿里堡街道，依托1917年建成的大英煙公司煙葉復烤廠改造而成的1532文化產業園，已成為國內工業遺產活化的標桿之作。這座占地340畝、建筑面積8萬余平方米的園區，不僅是我國建廠最早、規模最大、保存最完整的煙葉復烤廠遺存，更完整保留著7處省級重點文物和16座標志性鴛鴦庫房，無聲訴說著膠濟鐵路沿線煙草產業的輝煌歷史。
如今的大英煙公司舊址區域，已實現“修舊如舊、舊房新用”的理念落地。當年的儲煙庫被改造為濰坊市非遺館，系統展示濰坊風箏、楊家埠木版年畫等非遺技藝；戶外廣場升級為“濰有好戲”非遺演藝空間，傳統戲曲與現代舞臺技術在此交融；職工俱樂部轉型為Live house音樂現場，成為年輕人追捧的文化地標……
活化后的園區創造了顯著的社會效益與經濟效益。目前園區已落戶特色商戶及非遺代表性項目41家，打造出集文化創意、餐飲娛樂、婚嫁產業、非遺展示、親子研學等多種功能于一體的文化創意聚集區，園區每年營業收入約5000萬元，年人流量約40萬人次，有效拉動周圍片區經濟發展。更值得關注的是，這種“空間重塑+業態聚合”模式，使百年工業遺存成功轉化為城市文化客廳，既留住了工業記憶，又為老城注入了新活力，為同類遺產活化提供了可復制的實踐經驗。
多點開花的實踐：工業遺產活化的矩陣
濰坊1532的成功并非個例。近年來，山東各地立足不同工業門類特色，打造了一批各具風格的活化典范，形成了覆蓋全省的工業遺產活化矩陣。這些案例的成功，既源于對遺產價值的深刻認知，更得益于模式創新與在地文化的深度融合。
萊蕪709文化產業園的轉型極具代表性。這座占地123畝、建筑面積4.4萬平方米的園區，前身為1970年響應國家小三線建設號召成立的山東人民印刷廠，代號“709”，曾承擔戰備印刷任務、第四套人民幣及山東省高考試卷的印制重任，是我國三線建設時期工業遺存的典型代表。2006年企業搬遷后，廠區長期閑置荒廢，紅磚廠房雜草叢生，工業遺存面臨滅失風險。
為了盤活工業遺產的當代價值，萊蕪區與山東文旅山鄉集團攜手對709修舊如舊、二次升級，讓“三線故事”走出歲月塵封的老廠房，重新進入大眾視野。項目在做好工業遺產保護的前提下，以一條紅色主線貫通構筑紅色文化旅游帶，通過“文化嵌入、產業注入、客源導入、鄉村融入”的創新路徑，打造“紅色研學、沉浸式演藝、數字文旅”產品體系，著力建設山東省紅色文旅帶動鄉村振興的標桿項目和山東省紅色研學第一品牌。項目現已全新打造游客服務中心、小三線紀念館、大禮堂劇場、沉浸式劇場、職工食堂等設施業態，并通過整合教育元素、深化文化體驗、加強產業聯動，形成“紅色教育—文化體驗—休閑消費”協同發展格局。
游客可在印刷時光體驗館親手操作鉛字排版，在東方紅餐廳憑糧票兌換年代美食，在“共富工坊”欣賞萊蕪錫雕等非遺技藝；中小學生通過《活字密碼》課程體驗工業歷史。在改造過程中，項目團隊注重工業遺存與文化內涵的共生，將老式印刷機等工業物件轉化為景觀元素，通過“鉛華書房”、“年代記憶公園”等空間設計，實現了工業遺產從“物質遺存”到“精神載體”的升華。這種改造既解決了老建筑老化失修問題，更讓艱苦創業、無私奉獻的三線精神得到具象化傳承，為小三線工業遺產活化提供了標桿樣本。項目運營后，榮獲2025年山東省新型公共文化空間大賽一等獎，完美詮釋了“工業遺產+紅色文化”的活化路徑。
青島紡織谷的轉型則書寫了“母親工業”煥發新生的精彩篇章。作為青島紡織業的發源地，這片依托原青島國棉五廠改造的園區，承載著“上青天”時代的工業榮光，保留國內單體面積最大的百年德式包豪斯建筑及大量珍貴紡織工業遺存，2018年被認定為國家工業遺產。從1934年日商上海紗廠青島支店到如今的時尚地標，紡織谷完成了從工業廠區到“城市秀場”的蛻變。
活化過程中，紡織谷堅持“保護遺存與產業延續并重”的原則，將18處工業遺存串接形成“九館十八景”的獨特布局，青島紡織歷史館、郝建秀文化館、上青天文化館等場館系統展現紡織工業百年變遷。原生產車間被改造為1902美術館，常年舉辦國際藝術展；廢舊設備零件化身景觀雕塑，布滿爬山虎的百年水塔成為標志性打卡點；這里打造了省內首個涂鴉街區，3D涂鴉與工業肌理碰撞出獨特美感。更具價值的是紡織谷“產業基因延續”的活化邏輯。依托青島紡織完整的產業鏈基礎，園區集聚300余家企業，其中時尚類機構占比超五成，吸引500余名設計師及非遺合伙人入駐，形成從面料研發到品牌孵化的產業生態。初步形成了以品牌為引領，以設計為驅動，上下游融通發展的泛時尚產業互聯生態圈。數據顯示，紡織谷園區年均舉辦時尚秀、電競賽事等活動100余場次，年接待客流超百萬人次，真正實現了“工業遺產+時尚產業+城市生活”的深度融合。
聊城東阿阿膠的工業遺產活化同樣頗具特色。作為國家級工業遺產的東阿阿膠78號舊址，當地通過打造中國阿膠博物館、體驗工廠、阿膠城等載體，構建起“研發+工業+旅游+康健”的一體化綜合體。在阿膠世界體驗工廠內，幻影劇場、4D體驗館與智能化膠庫相映成趣，既展示了中醫藥千年傳承的魅力，又為游客帶來趣味性、科普化的文化體驗，年接待游客達200萬人次。
資源稟賦與現實挑戰：工業遺產的雙面圖景
作為近代工業先發區域，從膠濟鐵路沿線的機械制造到沿海的紡織、釀造業，遺存見證了民族工業起步。新中國成立后，作為工業重鎮，煤炭、鋼鐵、石油、化工等支柱產業留下大量標志性遺址，涵蓋生產廠房、礦山井架、運輸設施等多元形態。更具特色的是，工業遺產遍布全域且各有側重，魯中礦業遺產、膠東輕工業遺存、魯西化工舊址等形成集群效應，兼具歷史價值、技術價值與地域文化屬性，構成了完整的工業文明演進圖譜。
長期致力工業遺產研究的山東建筑大學齊魯建筑文化研究中心主任、教授姜波介紹，從資源家底看，山東工業遺產存量非常有限，尤其是在近30多年城鎮化進程中破壞較多，工業遺產保護尤為迫切，現實困境同樣突出：一是保護利用不均衡，活化成果多集中在濟南、青島等中心城市，縣域及鄉鎮遺產多“無人問津”，小三線遺產面臨基礎設施差、價值挖掘不足的問題；二是資金與責任主體缺失，工業遺產改造周期長、回報慢，市場化資金積極性低，部分遺產所有權復雜、責任劃分模糊，制約保護推進；三是同質化與深度不足，部分地區簡單復制“文創園+餐飲”模式，缺乏對工業文化內涵的挖掘，吸引力難以持續；四是專業人才與規劃支撐薄弱，考古、建筑、文旅復合型人才儲備不足，部分地區規劃與城市更新、產業發展銜接不緊密。這些都不同程度地制約著工業遺產活化利用的提質增效與全域均衡發展，在一定程度上延緩了“工業銹帶”向“生活秀帶”、“創新紐帶”的轉型進程。如何破解這些難題，讓工業遺產真正與城市發展同頻共振，成為山東工業遺產保護活化亟待回答的時代命題。
山東城市更新學會秘書長宋其勇認為，城市的核心是“城、市、人”三者的共生關系，當前很多改造僅僅將工業遺跡固化為博物館、遺址公園等靜態景觀，看似保留了歷史形態，實則浪費了核心資源。這種模式的價值增量有限，難以覆蓋長期維護成本，更無法形成可持續運營能力。
在實踐路徑上，宋其勇提出“以在地消費為主線”的策略，強調文化與商業的深度融合。“工業遺跡的活化不能脫離城市自身特色，必須緊扣當地的文化稟賦、自然稟賦和產業稟賦，打造不可復制的消費場景。”
針對山東的工業遺產活化實踐，宋其勇給出了具體且針對性的建議。一方面，要推行更具彈性的用地政策，“可通過階段性試點、分類指導等方式，支持空置工業資產靈活轉型為商業綜合體、青年創業空間等多元形態，激活沉淀多年的存量資產，讓土地資源得到高效利用”。另一方面，要避免千城一面的同質化困境，建立在地文化價值認同機制，“不能僅靠政府政策扶持非遺項目，而要通過商業賦能讓手藝人生存發展，讓消費者愿意為文化價值買單，讓在地文化真正活在當下。”
