住有所居是重要的民生問題，租購并舉是解決住房難題的關(guān)鍵辦法。相較于購房，租房的環(huán)節(jié)多、周期長，矛盾易發(fā)多發(fā)，不少人為此頭疼不已。

作為我國第一部專門規(guī)范住房租賃的行政法規(guī)，《住房租賃條例》已于今年9月中旬正式施行，為租房市場規(guī)范運營注入了正能量。《住房租賃條例》注重實際操作，強化了制度的針對性和實效性，為群眾反映強烈、監(jiān)管力度薄弱的租房環(huán)節(jié)提出解題舉措，并著眼相關(guān)行為的規(guī)范與市場體系的發(fā)展，兼顧市場主導與政府引導，為促進住房租賃市場高質(zhì)量發(fā)展提供政策支持。

讓租房從煩心事變順心事、舒心事，不僅需要制度保障，更要注重治理成效。相關(guān)部門應(yīng)注重保護出租人和承租人的合法權(quán)益，尤其是解決好承租人合法權(quán)益保護不到位、不及時問題；細化工作舉措，進一步強化對住房租賃市場的監(jiān)督管理，把民生實事辦到群眾心坎上。

《住房租賃條例》還規(guī)定，國家鼓勵出租人和承租人依法建立穩(wěn)定的住房租賃關(guān)系，推動租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。在社區(qū)等基層治理單元中，提升一線協(xié)調(diào)化解能力至關(guān)重要。現(xiàn)實中，一些基層工作人員遇到出租人和承租人的矛盾，不是想方設(shè)法積極化解，而是和稀泥或簡單推給公安等部門，令一些不大不小、可大可小的問題放大發(fā)酵。

實現(xiàn)“住有所居，居有所安”，還有許多工作可做。應(yīng)將調(diào)解組織延伸至城鄉(xiāng)末梢，實現(xiàn)既規(guī)范又有溫度的調(diào)處。以有效舉措及時化解矛盾糾紛，為構(gòu)建和諧社會添助力增動力。（本文來源：經(jīng)濟日報 作者：楊開新）