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市場運作 景城融合

2025-12-14 06:13 來源:經濟日報
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市場運作 景城融合

2025年12月14日 06:13 來源:經濟日報 □ 本報記者 丁振乾
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走進位于四川省成都市雙流區東南部的黃龍溪古鎮,溪水穿城而過,兩岸青石傍水而臥,木柱青瓦的明清古建筑錯落有致,引得游客頻頻駐足。作為中國歷史文化名鎮,黃龍溪古鎮深厚的歷史積淀,為其文旅融合發展提供了獨特優勢。

近年來,黃龍溪古鎮注重平衡歷史根基與景區規劃、文化底蘊與商業運營、游客體驗與居民生活間的關系,打造出尊重歷史、尊重居民、真實可感的開放式景區,讓游客在細微處感受黃龍溪古鎮的獨特魅力與在地文化,為古鎮在商業化過程中保持個性與活力作出有益探索。

統籌動與靜

黃龍溪古鎮有1700余年歷史,其旅游開發始于上世紀90年代。2009年,當地成立黃龍溪古鎮景區管理部門,確立起“景鎮合一”的管理體制,統籌開發,多數老街區、古建筑在保護性開發下得以較好保存。

穿境而過的錦江、鹿溪河,千百年來無聲地滋養著黃龍溪古鎮居民,如今也成為黃龍溪古鎮展示對外形象的亮眼名片。在黃龍溪古鎮景區管理部門成立后,當地開展景區核心風貌改善工作,實施“引水入街”工程,將鹿溪河的一脈活水引入古鎮,讓黃龍溪古鎮景區更具靈動感與親水性。如今,“半街半水”的景觀設計讓黃龍溪古鎮成為消暑的好去處。“每年7月至8月是我們景區的旅游旺季,這兩個月的游客數量約占全年的三分之一。”黃龍溪古鎮景區管理部門負責人張圓說。

被稱為成都“母親河”的錦江,在黃龍溪古鎮流出成都?!斑@幾年,水質狀況改善了很多,夏天來古鎮戲水游玩的游客也多了起來。為黃龍溪古鎮持續深耕‘水文章’、打造親水景觀奠定了生態基礎。”成都華龍旅游開發有限公司總經理郭小紅說。

在做好“水文章”的同時,黃龍溪古鎮承擔起賡續歷史文脈的重任。自2011年起,黃龍溪古鎮開始系統梳理景區內現存的文化古跡,制定并執行內部管理方案。

現如今,景區內劃定的歷史文化保護范圍,涵蓋“一湖兩河三寺”核心區域,其中有三縣衙門、鎮江寺、唐家大院等省市級重點文物保護單位,其他一般不可移動文物40余處。

“我們堅持動中有靜,在盤活水景資源的同時,持續做好古建筑的保護傳承工作。在成都市住建局近年開展的全市文化名鎮普查評估中,我們鎮在歷史文化資源保護利用綜合評估方面位列全市第一?!睆垐A介紹。

目前,景區內多數地面建筑在保護性開發下得到較好保留,但地下基礎設施尚未開展大規模改造利用,這在一定程度上也限制了古鎮的長遠發展。業內專家表示,這方面還需深入研究和探索相應的解決方案。

協調顯與微

近年來,黃龍溪古鎮確立起“文旅融合、活態傳承、創新驅動”的發展主線,持續打好“龍文化”“水文章”兩張特色牌,吸引了眾多國內外游客。

古鎮的澎湃活力,源于多樣活動。黃龍溪古鎮依托獨特的在地文化,精準把握市場發展動向,推出“春踏浪、夏戲水、秋乘風、冬淬火”主題運營方案,確?!凹径扔兄黝},月月有活動”,讓游客在不同時節到訪古鎮都能有別樣體驗。同時,深入開展非遺傳承保護,并引入市場化運作機制,推動古鎮非遺代表性項目實現文化價值和經濟效應的雙向提升?!盎瘕垷粑琛薄案犹栕印钡确沁z代表性項目已融入景區運營,先后推出《煙火游龍》《火龍薪傳》等非遺展演項目,開發“龍溪水戰”等非遺旅游體驗產品,實現非遺活態傳承與市場價值雙贏。

古鎮的持久生命力,也離不開營商環境。李亦寒是一家茶咖文創店的店主,被問及為何返鄉創業,她解釋,由于從小受家中長輩飲茶習慣的影響,自己對四川傳統文化有著深厚的感情,而景區良好的營商環境是其返鄉創業并堅定經營信心的重要因素。

景區管理部門聯合景區行業協會、商家協會、街區代表,通過定期核查景區內商家的營業資質、信用記錄、產品特色等信息,評選出優質店家,并給予相應的扶持和獎勵。景區管理部門據此能較為全面地掌握各商家經營狀況,采取相應的幫扶舉措,更好地推動景區整體服務質效實現躍升。景區管理部門還定期開展“古鎮會客廳”活動,廣泛聽取返鄉創業青年、優質商家、街區群眾對景區發展的意見建議,更好地凝聚起景區發展的合力。

不過,由于黃龍溪古鎮距成都市主城區僅1小時車程,多數游客將黃龍溪古鎮作為短期游的選擇,平均參觀游覽和留存時間僅在4小時至6小時。記者在采訪時發現,下午五六點左右景區的游客量就大幅下降,景區內多數商家也開始準備閉店工作?!笆芟抻诰皡^定位,我們景區游客的夜間留存度不高,在發展夜間經濟等方面還需持續探索?!睆垐A說。

平衡主與客

黃龍溪古鎮在建設運營之初,就明確開放式運營理念。如何平衡游客體驗與居民生活,推動“景城融合”,考驗著景區管理者的智慧。保障居民權益,共享發展紅利。黃龍溪古鎮通過村集體經濟公司,將當地居民就地轉化為景區服務人員,為年輕人返鄉提供平臺。同時,保留并規范原住民經營的老茶鋪、老裁縫鋪等傳統業態,延續真實的川西傳統生活場景,讓居民真正吃上“文旅飯”。

滿足深度體驗,推動客源轉化。黃龍溪古鎮打破景點與居住區之間的地理界線,讓游客能夠慢下腳步,像當地人一樣體驗古鎮日常生活,而不是走馬觀花式游覽?!熬皡^內的傳統建筑保存得很好,坐在河邊喝杯蓋碗茶讓人很放松?!眮碜陨虾5挠慰屯醭烧f。

隨著游客數量不斷增長,尤其是在黃龍溪古鎮免費的開放式景區定位下,景區管理部門、居民、入駐商家以及游客間的關系日益緊密。一方面,游客需求倒逼當地文旅部門加快推出差異化文旅項目,這要求景區必須持續創新,滿足深度體驗需求;另一方面,通過古鎮文旅產業實現盈利的居民和入駐商家,對管理部門的訴求也日益增加。目前,黃龍溪古鎮正嘗試改變過去景區管理部門包攬景區運營、社區管理等工作的模式,形成多方治理合力。未來發展更將拭目以待。(經濟日報記者 丁振乾)

(責任編輯:王炬鵬)
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